|
| NEUES AUS DER PRIVATE RESIDENCES IMMOBILIENWELT |
|
|
WIR VERWIRKLICHEN IHREN WOHNTRAUM |
|
 |
|
Liebe Immobilienfreunde,
nach einer intensiven Wintersaison verwöhnt uns der Frühlingsbeginn in den Kitzbüheler Alpen bereits mit angenehmen Temperaturen. Die Gamsstadt und Ihre wunderschöne Umgebung zeigen sich von Ihrer besten Seite und mit perfektem Besichtigungswetter. Traditionell ist dies auch die Zeit von Neuerungen und Veränderungen. So auch im Immobilienbereich - gerade hier am Standort Kitzbühel bei dem die saisonal übergehenden Perioden nun wieder sehr interessante Immobilienangebote mit sich bringen.
Der lokale Immobilienmarkt hat sich gewandelt. Nach den zurückliegenden Jahren der extremen Preissteigerungen sehen wir seit geraumer Zeit wieder einen sehr guten Trend hin zu einer soliden Normalisierung des lokalen Immobilienangebots im Hinblick auf Wertigkeiten und Preisgestaltungen. Dezente Schritte bei der internationalen Zinspolitik der EZB in die richtige Richtung, sowie die lang ersehnte Klarheit zur Neubildung der Regierungen in Deutschland und Österreich, haben wieder Planbarkeit in die private Vermögensdiversifizierung vieler Menschen gebracht.
Nach Jahren der Unterversorgung verfügbarer, hochwertiger Immobilien spiegelt sich diese Entwicklung an unserem Markt in den Kitzbüheler Alpen derzeit in einem äußerst vielfältigen und umfangreichen Immobilienangebot wieder, welches vor allem jetzt für kluge Investoren oder Langzeitliebhaber der Region, hoch interessante Gelegenheiten bietet. Eine entsprechende deutlich flexiblere Haltung der Verkäufer und Bauträger zu lukrativen Preiseinigungen unterstützt diesen positiven Trend zunehmend, was die Nachfrage in diesem Jahr nach einer längeren Phase der Kaufzurückhaltung wieder hat aufleben lassen.
Sollten Sie sich aktuell oder bereits seit längerer Zeit mit dem Gedanken tragen ein exklusives Eigenheim in der Region zu erwerben, so ist jetzt ganz sicher ein guter Moment gekommen, von der soliden und derzeit moderaten Ausgangssituation am Kitzbüheler Immobilienmarkt zu profitieren.
Eine Auswahl von aktuell interessanten Premiumimmobilien unseres umfangreichen Portfolios stellen wir Ihnen nachfolgend vor. Sollte das Richtige noch nicht dabei sein, finden Sie unser öffentliches Angebot unter www.private-residences.net. Gerne besprechen wir aber auch interessante Objekte in unserem diskreten und nicht öffentlichen Off-Market Portfolio oder erstellen gemeinsam ein qualifiziertes Suchprofil, dass es uns ermöglicht die richtige Wunschimmobilie im aktuellen Markt für Sie zu finden.
Vielleicht kombinieren Sie einen vorösterlichen Kitzbühel-Besuch mit der Besichtigung Ihrer zukünftigen Traumimmobilie und tauschen sich mit unseren erfahrenen Beratern zu Ihrem Vorhaben persönlich aus.
Wir freuen uns auf ihren Besuch in unserem Head Office in Kitzbühel oder Ihre Kontaktaufnahme und begleiten Sie jederzeit gerne persönlich auf dem Weg zu Ihrer Wunschimmobilie.
Mit herzlichen Grüßen aus Kitzbühel
Ihr Private Residences-Team |
|
|
|
|
|
| TW231 | Chalet | OBERNDORF |
|
| Ihr Zuhause in absoluter Bestlage von Oberndorf |
|
|
 |
|
| Inmitten einer traumhaften Alpenkulisse, in sonniger und sehr ruhiger Lage des überaus beliebten Ortes Oberndorf bei Kitzbühel, bettet sich diese wunderbare Liegenschaft leicht erhöht auf einem repräsentativen Plateau ein. Die ausgezeichnete Lage und die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten in perfekter Atmosphäre, haben hier inmitten der Kitzbüheler Alpen etwas ganz Besonderes hervorgebracht. Als Tirol-Liebhaber werden Sie definitiv um dieses Immobilienjuwel nicht herumkommen. |
|
|
|
|
|
|
|
| KQ566 | Chalet | REITH |
|
| Luxury Diamond für allerhöchste Ansprüche |
|
|
 |
|
| Die "Luxury Diamond Lodge" befindet sich in einer herrlichen, sonnen- und ruheverwöhnten Aussichtslage. Sie besticht durch eine perfekte Symbiose aus traditionellen Stilelementen, höchster Bauqualität und einem äußerst geschmackvoll gestalteten, erfrischend modernen Interieur. Unzählige Highlights wie der Edelstahl Indoor Pool samt Spa, eine Weinlounge, ein Heimkino etc. sowie hochwertigste Qualität in sämtlichen Bereichen und ein perfektes Raumkonzept unterstreichen die Außergewöhnlichkeit dieser Residenz. |
|
|
|
|
|
|
|
| XI310 | Chalets | GOING |
|
| Luxury Living mit Ski-In/Ski-Out & touristischer Widmung |
|
|
 |
|
| Die Kaiser Lodges sind vier exklusive Ski-in/Ski-out-Chalets mit touristischer Widmung und bieten ein wahrlich einzigartiges Konzept mit Wohlfühlambiente in allen Bereichen. Vor allem die Lage in unmittelbarer Nähe zum Skilift und der Ausblick auf den imposanten Wilden Kaiser erfüllen jeglichen Wohntraum für Liebhaber eines alpin-kaiserlichen Luxusambiente mit Superior-Living. |
|
|
|
|
|
|
|
| YR509 | Chalet | GOING |
|
| PRAMA-JUWEL |
|
|
 |
|
| Mit dem „Prama-Juwel“ erwerben Sie ein exklusives Chalet, das alle Attribute einer Wunschimmobilie im Herzen der Kitzbüheler Alpen vereint: Herrliche Aussichtslage, ein tolles Raumkonzept, eine sehr hochwertige Ausstattung sowie eine edle Einrichtung und natürlich die für Tirol so typische, gemütliche Atmosphäre. |
|
|
|
|
|
|
|
| CG527 | Dachgeschoss | KITZBÜHEL |
|
| Exklusives Stadtdomizil mit Streifblick |
|
|
 |
|
| Dieses Luxusdachgeschoßapartment vereint etliche Faktoren, die Ihnen eine erhebliche Lebensqualität garantieren. So punktet diese Wohnung neben der hervorragenden, zentrumsnahen Lage und dem faszinierenden Ausblick auf die Kitzbüheler Bergwelt und die Streif mit einem wohldurchdachten Wohnkonzept mit hochwertigster Ausstattung und einer Einrichtung vom Feinsten. Luxusdachgeschoßwohnungen wie diese in solch besonderen Lagen sind schon recht selten geworden am Kitzbüheler Immobilienmarkt. |
|
|
|
|
|
|
|
| OP247 | Penthouse | OBERNDORF |
|
| Penthouse in Sonnenlage |
|
|
 |
|
| Inmitten einer traumhaften Alpenkulisse, in sonniger und sehr ruhiger Lage des überaus beliebten Ortes Oberndorf bei Kitzbühel, bettet sich dieses wunderbare Dachgeschoßapartment repräsentativ ein. Die ausgezeichnete Lage und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in perfekter Atmosphäre, haben hier inmitten der Kitzbüheler Alpen etwas ganz Besonderes hervorgebracht. Als Tirol-Liebhaber werden Sie definitiv um dieses Immobilienjuwel nicht herumkommen. |
|
|
|
|
|
|
|
| KD822 | Wohnung | BRIXEN |
|
| Ski-In / Ski-Out Neubauwohnungen in sonniger Toplage |
|
|
 |
|
| Mit diesen Neubau-Wohnungen erwirbt man ein luxuriöses Eigenheim, das mit einem geschickten Raumkonzept, modernster Haustechnik, ansprechenden Raumhöhen punktet. Die Penthouses bieten einen Sichtdachstuhl sowie einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich. |
|
|
|
|
|
|
|
| HR050 | Einfamilienhaus | WAIDRING |
|
| Modernes Landhaus in unverbaubarer Aussichtslage |
|
|
 |
|
| Inmitten einer traumhaften Alpenkulisse, in unverbaubarer Aussichtslage des sonnenverwöhnten Ortes Waidring im Pillerseetal findet sich diese modern-alpine Liegenschaft eingebettet. Ein außergewöhnliches Wohnambiente, gepaart mit modernen Bau- und Ausstattungsstandards und einem hochqualitativen Wohndesign in individueller Atmosphäre haben hier etwas ganz Besonderes hervorgebracht. |
|
|
|
|
|
|
|
| Miete: VG342 | Landhaus | ST. JOHANN |
|
| Alpine Design-Residenz mit fantastischem Weitblick |
|
|
 |
|
| In traumhafter Lage von St. Johann bietet diese Design-Residenz exklusiven Wohnkomfort mit beeindruckendem Bergblick. Vier luxuriöse Suiten, ein Private-Spa und ein multifunktionaler Raum schaffen großzügige Rückzugsorte für Familie und Gäste. Das Herzstück bildet der helle Wohn-Essbereich mit Sichtdachstuhl, Profiküche, Bar und Kaminlounge. Große Fensterfronten, sonnige Terrassen und ein Außenpool unterstreichen das elegante Ambiente. Hochwertige Materialien wie Altholz, Naturstein und Designermöbel vereinen modernen Wohnkomfort mit puristischem Alpin-Stil. Ein exklusives Wohnjuwel in bester Lage. |
|
|
|
|
|
UNSERE BUSINESS & LIFESTYLE-PARTNER
|
|
Alpenhaus am Kitzbüheler Horn
Die Sonnenseite von Kitzbühel |
|
Landhotel – Gasthof Jodlbühel
Familie Reisch & Ihr Team freuen sich Sie begrüßen zu dürfen. |
|
 |
|
 |
|
| Das Alpenhaus am Kitzbüheler Horn ist mit der Hornbahn oder im Sommer auch über die Panoramastraße einfach erreichbar und ist der perfekte Ausgangspunkt für viele erlebnisreiche Aktivitäten im Sommer und Winter. Umgeben von einem atemberaubenden Panorama serviert das Alpenhaus in Kitzbühel hausgemachte Speisen und Kuchen. |
|
8 Kilometer von Kitzbühel entfernt, laden historische Gaststuben und ein sonniger Gastgarten mit einer über 100 Jahre alten Linde zum Verweilen und Genießen ein. Klassiker, wie das „Wiener Schnitzel“ – „Kartoffelsalat“ oder „Topfenpalatschinken“ werden basierend auf den Rezepten von Herta, der Mutter von Ursula Reisch, gekocht. Auch für Liebhaber fleischloser Gerichte bietet die Jodlbühel-Speisekarte echte Schmankerl, von „Kasspatzl“ bis zum „gegrillten Zanderfilet“, wird eine Vielfalt angeboten. |
|
| |
|
|
|
|
 |
|
Das exklusive Immobilienportal
für Wohnästheten und Immobilienprofis |
|
www.luxus-liegenschaften.de
|
|
MIAMI / USA
|
| PAGANI RESIDENCES – LUXUSAPARTMENT MIT ATEMBERAUBENDEM MEERBLICK |
|
 |
|
In den exklusiven Pagani Residences in North Bay Village, Miami, erwartet Sie ein außergewöhnliches Luxusapartment, das mit einem atemberaubenden Blick auf das türkisfarbene Wasser und die Skyline beeindruckt. Das elegante Design vereint maßgeschneiderte Details und erstklassige Materialien, während der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit der edlen italienischen Küche höchsten Komfort bietet. Die private Dachterrasse mit Infinity-Pool lädt dazu ein, das tropische Klima zu genießen und dabei den spektakulären Ausblick zu erleben.
Exklusive Annehmlichkeiten wie ein modernes Fitnesscenter, ein Waterfront-Spa und vieles mehr machen dieses Apartment zu einem unvergleichlichen Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Miamis.
|
|
| Mehr Details zu diesem wunderbaren Anwesen finden Sie unter: |
|
|
|
Oder besuchen Sie unser exklusives Immobilienportal www.luxus-liegenschaften.de unter:
|
|
|
|
|
| Private Residences - Luxury Real Estate Group |
Für Ihre Hinweise und Anregungen: info@private-residences.net
Dieser Newsletter wird an Kunden und Partner der Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH, der Private Residences Mallorca S.L. und der Private Residences Premium Client Office GmbH versandt, die seit dem 01.04.2006 mit uns Kontakt aufgenommen haben, in einer Geschäftsbeziehung zu uns stehen oder diesen Newsletter auf www.private-residences.net angefordert haben (opt in).
Sollten Sie unsere Newsletter zukünftig nicht mehr erhalten wollen, klicken Sie bitte hier. Ihre Daten werden dann umgehend aus unserem Verteiler gelöscht. |
|
|
