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| NEUES AUS DER PRIVATE RESIDENCES IMMOBILIENWELT |
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INTERESSANTE MARKTLAGE vor dem Schneeeinbruch |
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Liebe Immobilienfreunde,
der Trend vieler unserer Kunden über Immobilien-Investitionen in nah erreichbaren und sicheren Rückzugsorten, wie den Kitzbüheler Alpen, nachzudenken, hat sich in den letzten Monaten wieder deutlich verstärkt. Begründet liegt das u.a. auch daran, dass es momentan sehr attraktive Angebote gibt, was die Verkaufspreise angeht. Nach überdurchschnittlichen Preissteigerungen in der Vergangenheit stellen wir jetzt eine Beruhigungsphase fest. Der eine oder andere Verkäufer neigt nun doch dazu, bei ernsthaften Kaufinteressenten, über eine begrenzte Preisreduzierung nachzudenken bzw. zu verhandeln.
Dazu passend möchten wir Ihnen auch in diesem Monat gerne einige unserer schönsten Wohnjuwelen besonders ans Herz legen. Auch eine persönliche Besichtigung am Standort Kitzbühel organisieren wir Ihnen zu jeder Zeit. Selbstverständlich können Sie im Vorfeld auch über alle modernen Kommunikationsmittel, sei es ein 1:1 Zoom Call, WhatsApp und dergleichen mit uns in Kontakt treten.
Lassen Sie sich auch von unserem Portfolio begeistern und finden Sie vielleicht bereits heute unter unseren Vorschlägen Ihre ganz persönliche Traumimmobilie!
Wir freuen uns auf Ihre individuellen Anfragen sowie Ihren Besuch in unserem Headoffice in Kitzbühel.
Mit herzlichen Grüßen,
Klaus-Rainer Fabi & das gesamte Private Residences-Team |
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| DQ613 | Chalet | JOCHBERG |
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| Alpiner Lifestyle - Eine Wohlfühloase in Perfektion |
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| Mit diesem großzügig konzipierten Eigenheim im Tiroler Chalet-Stil erlebt man alpinen Lifestyle in Perfektion. Sonnig und ruhig gelegen präsentiert sich das Luxus-Chalet in einer der begehrtesten Wohngegenden von Jochberg, mit genialem Ausblick in die reizvolle Bergkulisse. Das zielsichere Raumkonzept garantiert in Verbindung mit der High-End Ausstattung und dem exklusiven Interieur ein edles und gleichermaßen behagliches Wohlfühlflair, welches keinerlei Wünsche offen lässt. |
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| ID716 | Stadthaus | KITZBÜHEL |
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| The Townhouse - Stadthaus im Zentrum von Kitzbühel |
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| In einer einzigartig-zentralen und sehr begehrten Lage von Kitzbühel entsteht dieses sensationelle „Townhouse“ im modern-alpinen Stil. Neben dem äußerst gelungenen Raumkonzept, der hohen Bauqualität und dem hochwertigen Ausstattungsdesign wird in sämtlichen Bereichen größter Wert auf die Verwendung von edlen Materialien gelegt. Hier vereinen sich modernster Wohnkomfort und alpiner Lifestyle formvollendet in einer einzigartigen Zentrumslage der Gamsstadt. Die unmittelbare Erreichbarkeit des historischen Stadtkerns von Kitzbühel runden das herausragende Gesamtkonzept dieser Ausnahmeliegenschaft ab. |
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| FG051 | Chalet | KIRCHBERG |
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| PLACE TO SEE |
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| Mit dem hier präsentierten Luxus-Chalet erwirbt man einen bestens gestalteten und ausgestatteten Rückzugsort, der keine Wünsche offenlässt. Die bevorzugte und unverbaubare Lage am Fuße des Kirchberger Sonnberg bietet einen herrlichen Panoramablick. Auf jeder Etage haben Sie Zugang zu großzügigen Balkonen bzw. Terrassen. Dieses Zuhause bietet ein wunderbar herrliches Wohlfühlflair mit sensationellem Ausblick und Nähe zum lebendigen Ortskern von Kirchberg. |
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| SF527 | Dachgeschoss | BRIXEN |
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| Sonnige Penthouse-Wohnungen -Ski-In / Ski-Out- |
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| Mit diesen Penthouse-Wohnungen erwirbt man ein luxuriöses Eigenheim, das mit einem geschickten Raumkonzept, modernster Haustechnik, ansprechenden Raumhöhen mit Sichtdachstuhl und einem großzügigen und mit Licht durchfluteten Wohnbereich punktet. Die Balkone und Terrassen gewähren durch ihre Ausrichtung von morgens bis abends Sonne und einen 360° Panoramablick vom Kitzbüheler Horn hinweg über das Brixental bis hin zur Hohen Salve. |
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| DI093 | Landhaus | REITH |
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| Sonnenverwöhntes, traditionelles Landhaus |
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| Das beeindruckende Landhaus in Reith besticht durch eine Grundstücksfläche von 1.048 m2 und eine großzügige Wohn- und Nutzfläche von 309 m2. Es verfügt über eine moderne Küche, einen gemütlichen Wohnbereich mit offenem Kamin und einer traditionellen Sitzecke. Vier Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer im Obergeschoss sowie ein Saunabereich mit Fitnessgeräten im Untergeschoss bieten erstklassigen Komfort und Entspannungsmöglichkeiten. |
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| RT928 | Wohnung | ST. JOHANN |
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| Noble Eigentumswohnungen im Zentrum von St. Johann |
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| Die sieben modernen Neubau-Wohnungen vereinen Noblesse und Komfort in einer sonnigen und zugleich zentralen Lage von St. Johann in Tirol mit freien Blicken auf die Bergwelt der Kitzbüheler Alpen in Harmonie mit Klassikern der Tiroler Architektur. |
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| Miete: CY510 | Doppelhaushälfte | OBERNDORF |
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| Exklusive Doppelhaushälfte mit beeindruckendem Bergpanorama |
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| Diese exklusive Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler Lage von Oberndorf und bietet einen perfekten Kompfort auf über ca. 190 qm Wohnnutzfläche. Zwei großzügige Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen Bad en suite. Im Untergeschoss erwartet Sie ein drittes Schlafzimmer, das als Rückzugsort konzipiert ist. Nebenan befindet sich ein ansprechender Wellness- & Fitnessbereich und zusätzlicher Souterrain Terrasse. Der großzügige Wohnbereich wird von einem einladenden Kamin dominiert. Drei Balkone bieten Ihnen atemberaubende Ausblicke auf die majestätischen Gipfel des Wilden Kaisers und des Kitzbüheler Horns. Hier können Sie den Sonnenaufgang genießen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen. |
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UNSERE BUSINESS & LIFESTYLE-PARTNER
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Aufschnaiter Einrichtungshaus-Tischlerei-Innenarchitektur
Das Gefühl, angekommen zu sein |
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Kitz Concierge
Rundum-Service - mehr Zeit und Lebensqualität |
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| Mit Gesamtkompetenz in Sachen Planung, Einrichtung und Design, sorgt Aufschnaiter dafür, dass Menschen ankommen. Bei sich, zuhause, im Leben. Individuelle Einrichtungskonzepte, sind die große Stärke des Komplettausstatters – angefangen bei hochwertigem Möbeldesign, über abgestimmte Wandfarben bis hin zur akzentuierten Beleuchtung und Dekoration - alles aus einem Guss. Dabei schöpft der Tiroler Einrichtungsprofi aus seiner einzigartigen Auswahl an internationalen Designermarken, sowie aus den eigenen Interior-Konzepten by Aufschnaiter. Vollendet wird das Gesamtbild mit Handwerk nach Maß aus der Tischlerei und der sorgfältigen Montage vor Ort. |
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Kitz Concierge wurde mit dem Gedanken gegründet, Ihnen mehr Zeit und Lebensqualität zu ermöglichen. Mit 10 Jahren Berufserfahrung in der gehobenen Hotellerie kreiere ich nun als Kitz Concierge einen Service der Kitzbühelklasse. Mit Kitz Concierge biete ich Ihnen einen Rundum-Service, damit Ihr Zweitwohnsitz in Kitzbühel ein reiner Rückzugsort bleibt. Ob Handwerker, Privatkoch oder die Organisation exklusiver Tagesaktivitäten. Als privater Concierge sorge ich zudem für unvergessliche Erlebnisse: maßgeschneiderte Weinverkostungen, Hubschraubertouren oder Reservierungen in Kitzbühels besten Restaurants – bei mir sind Sie in den besten Händen. |
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Das exklusive Immobilienportal
für Wohnästheten und Immobilienprofis |
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www.luxus-liegenschaften.de
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DUBAI / VAE
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| EINZIGARTIGE GELEGENHEIT FÜR EXKLUSIVES ST. REGIS PENTHOUSE IN DUBAI DOWNTOWN |
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Achtung - wir bieten Ihnen heute einen absolut einzigartigen Off Market - Deal für schnellentschlossene Investoren und Dubai-Liebhaber.
Dieses ca. 400qm große Penthouse (full half floor) wurde wie das gesamte Projekt mit seinen 230 exklusiven und vom berühmten Hotelbetreiber ST. REGIS gemanagten Wohneinheiten im April letzten Jahres auf dem offiziellen Launch Event des Bauträgers, für 19.5 Mio. AED/ ca. 4.9 Mio. Euro innerhalb von nur 3 Std. vollständig ausverkauft.
Aufgrund einer besonderen privaten Situation bietet der Verkäufer dieses exklusive Penthouse nun für einen absoluten Schnäppchenpreis von nur 14.9 Mio. AED/ ca. 3.8 Mio Euro an!! Schon mit der Unterschrift machen Sie als neuer Käufer/Investor also bereits einen Gewinn von ca. 4.6 Mio. AED / ca. 1.15 Mio. Euro im Verhältnis zum offiziellen Launch-Preis des Bauträgers, welcher traditionell in Dubai als Mindestausgangspreis immer die unterste Basis der weiteren Wertentwicklung der Immobilien darstellt.
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| Mehr Details zu diesem wunderbaren Anwesen finden Sie unter: |
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Oder besuchen Sie unser exklusives Immobilienportal www.luxus-liegenschaften.de unter:
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| Private Residences - Luxury Real Estate Group |
Für Ihre Hinweise und Anregungen: info@private-residences.net
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