NEUES AUS DER PRIVATE RESIDENCES IMMOBILIENWELT EIN GUTES, GESUNDES UND ERFOLGREICHES 2024 Liebe Immobilienfreunde, PROSIT NEUJAHR 2024! Das gesamte Private Residences Team wünscht ein erfolgreiches, gesundes und glückliches neues Jahr! Obwohl die Zeiten u.a. auch von wirtschaftlicher Unsicherheit geprägt sind, sehen wir dennoch mit verhaltener Zuversicht dem kommenden Jahr entgegen. Mit der Europawahl im Frühjahr, den Nationalratswahlen im Herbst in Österreich, aber auch die drei Landtagswahlen in Deutschland lassen vielleicht die eine oder andere politische Überraschung erwarten. Kitzbühel präsentiert sich erneut als sicherer und werthaltiger Rückzugsort. Die Verwerfungen in den Immobilienmärkten, speziell im großstädtischen Bereich, finden hier nicht statt. Dies drückt sich auch in der Preisstabilität aus. Während andernorts die Nachfrage nahezu zum Stillstand gekommen ist, verzeichnen wir weiterhin eine anhaltende Bereitschaft, sich den Traum einer eigenen Immobilie in unserer wunderschönen Region zu verwirklichen. Der Wunsch vom Eigenheim in den Kitzbüheler Alpen lässt sich mit unserer Hilfe realisieren. Nehmen Sie sich die Zeit um einen ausführlichen Blick auf unsere ausgewählten Wohnjuwelen zu werfen. Vielleicht ist ja Ihre Traumimmobilie schon mit dabei. Wir freuen uns auf Sie und verbleiben mit herzlichen Neujahrsgrüßen aus Kitzbühel CEO/Inhaber CG480 | Chalet / Kitzbühel Chalet Montis Die gelungene Mischung aus Luxus und Tradition gepaart mit einer malerischen Lage machen dieses Anwesen zu etwas Besonderem. Die Liegenschaft ist technisch auf allerhöchstem Stand und ausgesprochen ökologisch was vor allem Heizung und Stromversorgung betrifft. Der traumhafte Rundumblick auf die Kitzbüheler Bergwelt und die hohe Privatsphäre sollten als absolutes Highlight hervorgehoben werden. Zum Objekt KI744 | Chalet / Reith Traumchalet im Villengebiet- FREIZEITWOHNSITZ Dieses hier präsentierte, ausgesprochen attraktive Chalet, besticht durch sein wohldurchdachtes und überaus stimmiges Wohnkonzept mit einer perfekt abgestimmten Einrichtung und sehr hochwertiger Ausstattung. In Kombination mit dem wunderschönen Ausblick und dem perfekt verarbeiteten Altholz ist es definitiv eine Perle am Tiroler Immobilienmarkt. Zum Objekt DQ569 | Chalets / St. Johann WEITAU TWINS - Chalets mit Traumblick in Top-Lage Die sehr ruhig und sonnig gelegenen Chalets bieten einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt und Teile St. Johanns. Die Waldrandlage und die angrenzenden, nichtöffentlichen Fischweiher lassen die Nähe zur Natur auf ganz besondere Weise erleben. Die komplette, ausgesprochen hochwertige und geschmackvolle Ausstattung erlauben den Einzug mit den nur notwendigsten persönlichsten Dingen. Zum Objekt SE164 | Penthouse / Kirchberg Gaisberg Residences - Penthouse mit Ski-In/Ski-Out Dieses äußerst attraktive Penthouse begeistert durch seine sehr zentrale Lage, Ski-in/Ski-out inklusive, gepaart mit Ruhe sowie einem herrlichen Ausblick auf die Kitzbüheler Bergwelt. Luxus über drei Etagen, abgerundet durch eine hochwertige Ausstattung, herausragende Einrichtung und high-end Technik machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem. Zum Objekt PT382 | Grundstück / Going Baugrundstück mit Kaiserblick und Baugenehmigung Dieses Baugrundstück begeistert mit einem absolut freien Blick auf das Bergmassiv des "Wilden Kaiser". Es liegt auch bereits eine rechtswirksame Baugenehmigung für die Errichtung eines äußerst repräsentativen Alpenchalets mit ca. 360 m² Wohn- & Nutzfläche inkl. Garage vor. Hier können Sie sich Ihren lang ersehnten Wohntraum in den Tiroler Bergen endlich erfüllen und dabei noch selbst die eigenen Gestaltungswünsche mit einfließen lassen. Zum Objekt JV096 | Wohnung / Ellmau Kaiser Suite – mit Skipistenanbindung & Kaiserblick In diesem erstklassigen Wohnhaus bieten wir ein äußerst attraktives, neuwertiges Apartment im exklusiven „Chalet-Stil“ an. Die imposante Aussichtlage mit direkter Skipistenanbindung und mit einem freien Blick auf den Wilden Kaiser versehen werden Sie zweifelsfrei begeistern. Neben diesen Faktoren sollte die perfekte Raumaufteilung sowie die sehr hochwertige und extrem gemütliche Möblierung erwähnt bleiben, welche Ihnen höchsten Wohnkomfort garantiert. Zum Objekt Mietobjekt: CV390 | Dachgeschoss / Kirchberg Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Freizeitwohnsitz! In zentraler Lage von Kirchberg erwartet Sie diese renovierte Dachgeschosswohnung, die als begehrter Freizeitwohnsitz ausgewiesen ist. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und beeindruckt durch ihre Annehmlichkeiten. Das großzügige Badezimmer, ein Kinderzimmer mit Stockbett sowie ein weiteres Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Abgerundet wird diese Mietwohnung mit einem Kellerabteil, ein allgemeiner Skiraum und einem Tiefgaragenstellplatz. Zum Objekt UNSERE BUSINESS & LIFESTYLE-PARTNER H’UGO’S KITZBÜHEL Einladend elegant und lokal inspiriert RASMUSHOF HOTEL KITZBÜHEL Wo der Mythos 'Streif' gelebt wird Gastro-Ikone Ugo Crocamo bringt die Münchner Szene-Restaurantmarke „H’ugo’s“ nach Kitzbühel! Wo Liebe und Hingabe den Tisch decken. Auch auf dieser H’ugo’s-Speisekarte dürfen italienische Klassiker wie Parmigiana di Melanzane, handgemachte Trüffel-Tagliolini und Vitello Tonnato genauso wenig fehlen, wie kreative mediterrane Kompositionen... An 365 Tagen im Jahr freuen wir uns auf Ihr Kommen. Im Rasmushof verbringen Sie Ihren Urlaub in Kitzbühels bester Lage: direkt am Fuße des Hahnenkamm, mitten am hauseigenen 9-Loch-Golfplatz, umrahmt von den majestätischen Kitzbüheler Alpen. Gemäß unserem Leitspruch "herzlich, tirolerisch, echt" sind wir, die Familie Reisch, seit 1974 Ihre Gastgeber aus Leidenschaft. Zum Partner Zum Partner Das exklusive Immobilienportal für Wohnästheten und Immobilienprofis www.luxus-liegenschaften.de MALLORCA / SPANIEN LUXURIÖSE OASE IN ALARÓ Dieses Anwesen ist eine ruhige Oase des modernen Luxus, das harmonisch in die Hügellandschaft eingebettet ist. Mit einer Wohnfläche von 600 Quadratmetern bietet es ein unvergleichliches Wohnerlebnis, das Eleganz und Funktionalität vereint. Die Immobilie verfügt über fünf großzügige Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft und eine hochmoderne Küche. Die überdachten Terrassen, der Salzwasser-Swimmingpool und die Außenküche bieten Entspannung und Erholung im Freien. Fortschrittliche Technologie und hochwertige Materialien sorgen für Komfort und Qualität. Es ist nicht nur ein Haus, sondern ein Lebensstil, der Luxus, Natur und Komfort vereint. Mehr Details zu diesem wunderbaren Anwesen finden Sie unter: Zum Objekt Oder besuchen Sie unser exklusives Immobilienportal www.luxus-liegenschaften.de unter: Zur Website Private Residences - Luxury Real Estate Group Für Ihre Hinweise und Anregungen: info@private-residences.net Dieser Newsletter wird an Kunden und Partner der Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH, der Private Residences Mallorca S.L. und der Private Residences Premium Client Office GmbH versandt, die seit dem 01.04.2006 mit uns Kontakt aufgenommen haben, in einer Geschäftsbeziehung zu uns stehen oder diesen Newsletter auf www.private-residences.net angefordert haben (opt in). Sollten Sie unsere Newsletter zukünftig nicht mehr erhalten wollen, klicken Sie bitte hier. Ihre Daten werden dann umgehend aus unserem Verteiler gelöscht.   ©2024 Private Residences Online-Version dieses Newsletters