NEUES AUS DER PRIVATE RESIDENCES IMMOBILIENWELT Heißen Sie mit uns den Sommer Willkommen! / JUNI 2022 Liebe Immobilienfreunde, die einen sagen: „Es ist endlich Sommer!“ und da liegen sie richtig, denn der meteorlogische Sommerbeginn ist mit 1. Juni festgelegt. Andere behaupten: „Endlich beginnt der Sommer!“ und sie haben auch recht, denn der astronomische Sommer auf der nördlichen Halbkugel beginnt am 21. Juni. Wieder andere verkünden: „Ab jetzt werden die Tage kürzer!“, dann denken sie auch richtig, denn der 21. Juni ist im Jahr 2022 der längste Tag und mit der Sommersonnwende nimmt die Tageslänge wieder ab. Noch viele andere „richtige“ Sommersätze sind denkbar… Wir, das Team der Private Residences Luxury Real Estate Group jubeln: „Endlich ein Sommer wie früher!“ und auch wir haben recht und feiern mit Ihnen. Voller Stolz erfüllt uns die Präsentation unserer neuen Ausgabe und Edition No. 8 unseres exklusiven, außergewöhnlichen und sehr hochwertigen Immobilienmagazins „Living Moments“ Edition N° 8". Es besteht für Sie ab Mitte Juni die Möglichkeit zur kostenlosen Bestellung des Magazins über unsere Homepage, aber selbstverständlich erhalten Sie die neue Ausgabe auch gerne persönlich in unseren attraktiven Büroräumlichkeiten im Reischhof, mitten im Herzen von Kitzbühel. Die Kitzbüheler Alpen glänzen das ganze Jahr über mit hochkarätigen Veranstaltungen und der heurige Juni bildet da keine Ausnahme. Der 24. Internationale Cordial-Cup, als eines der größten Fussball Nachwuchsturniere in Europa bekannt, lockt neben Einheimischen auch Gäste aus aller Welt in die beliebte Gegend rund um Kitzbühel. Aber auch das KitzAlpBike Mountainbike Festival, das Golf Festival Kitzbühel und der Triathlon mit Start am Kitzbüheler Schwarzsee begeistern Jung wie Alt gleichermaßen. Wie gesagt: „Ein Sommer wie Früher – mit einem Eventprogramm in Kitzbühel das einzigartig ist unter den Hot Spots der Alpen!“ Lassen Sie sich von unseren aktuellen Immobilien-Highlights inspirieren und erfüllen auch Sie sich, Ihren vielleicht schon lang gehegten Traum von einem eigenen „Zuhause“ in den Kitzbüheler Alpen, Sommer wie Winter, einfach ganzjährig! Wir freuen auf Ihre individuellen Anfragen sowie Ihren Besuch in unserem Headoffice in Kitzbühel oder bei einem unserer ausgesuchten Netzwerkpartner unserer internationalen Vermarktungsplattform für Premium-Immobilien www.luxus-liegenschaften.de. Mit sonnigen und sommerlichen Grüßen aus dem wunderschönen Kitzbühel! Klaus-Rainer Fabi & Ihr Private Residences-Team CEO/Inhaber XC596 I CHALET / REITH CHALET DELUXE - ''CENTRO'' In spektakulärer Lage und mit atemberaubendem Blick auf das Massiv des „Wilden Kaiser“ Gebirges verkörpern die M-Chalets die moderne Interpretation des klassischen Tiroler Chalets. Ein alpines Wohnkonzept, das neue Maßstäbe im Bereich ganzheitlicher Gestaltung in der Region setzt. Die Auswahl der Materialien spiegelt den Fokus auf höchste Qualität und Nachhaltigkeit wider. Zum Objekt WO661 I HAUS / KITZBÜHEL ''PRIME LOCATION'' AUF DER SONNENSEITE VON KITZBÜHEL In einer der schönsten und privilegiertesten Lagen der Gamsstadt bieten wir diese absolute Rarität an – eine elegante Villa mit Indoor-Pool. Neben traumhaften Ausblicken auf den Hahnenkamm, die Hohen Tauern bis hin zum Wilden Kaiser ist hier absolute Diskretion geboten. Das Grundstück bietet durch seine besondere Größe und der leichten Hanglage beste Voraussetzungen zur Entwicklung einer äußerst repräsentativen Immobilie. Zum Objekt UO531 I CHALET / ELLMAU CHALET MIT AUSSENPOOL IN AUSSICHTSLAGE Die hier angebotenen Chalets „KAISERJUWEL“ im eleganten Tiroler Stil bieten neben der wunderbar sonnigen und ruhigen Lage einen traumhaften Ausblick in die reizvolle Landschaft rund um das bezaubernde Tiroler Örtchen Ellmau, in die Alpenkulisse der Skiwelt Wilder Kaiser-Brixental. Mit diesen beiden völlig voneinander getrennten Objekten erwirbt man ein Zuhause der luxuriösen Extraklasse. Zum Objekt FX557 I CHALET / KITZBÜHEL ATTRAKTIVES LUXUSCHALET IN BEGEHRTER LAGE Dieses sich in der Bauphase befindliche Chalet bettet sich in schöner Lage von Kitzbühel ein. Die Immobilie besticht durch ein wohldurchdachtes Wohnkonzept mit einem herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Hierbei wurden die wichtigsten Komponenten, etwa ein ausgezeichneter Qualitätsstandard in allen Bereichen, eine wohldurchdachte Raumplanung sowie die Verwendung edler Materialien in einer Traumlage meisterlich vereint. Zum Objekt EN113 I WOHNUNG / KITZBÜHEL STYLISCHES APARTMENT IM HERZEN VON KITZBÜHEL Die ausgesprochen zentrale und sonnige Lage in einer beliebten Wohngegend macht dieses Domizil zu einem Highlight auf dem Kitzbüheler Immobilienmarkt. Gepaart mit einem schönen Ausblick auf die Südberge und dem attraktiven Preis ist diese Liegenschaft neben den genannten Gegebenheiten zur Selbstnutzung sicherlich auch ein sehr interessantes Investment. Zum Objekt ZO145 I WOHNUNG / ST. JOHANN NEUBAU - SENSATIONELLES PENTHOUSE IN ST. JOHANN Dieses sensationelle, voll ausgestattete Penthouse begeistert mit einem offenen, sehr edel gestalteten Wohn- und Essbereich samt offenem Kamin und „Sitting Window“, einem hellen lichtdurchfluteten Schlafzimmer mit Bad en suite, sowie einer gemütlichen Sonnenterrasse. Die gelungene Kombination aus modernen und traditionellen Elementen sowie der herrliche Ausblick auf die Kitzbüheler Bergwelt zeichnen diese Immobilie besonders aus. Zum Objekt MIETOBJEKT: QN873 I WOHNUNG / REITH TRADITIONELLES TIROLER LUXUSAPARTMENT IN REITH Dieses hier angebotene Luxusapartment bietet auf ca. 220 m² Wohnfläche gehobenes und gediegenes, stilvolles Ambiente. Die Türen aus massivem Fichtenholz sowie der Naturholzboden aus Herrenhausdielen und dem „Rosso Verona antik“ Marmor wird ein zeitloses, gehobenes Wohngefühl vermittelt. Die aus Teakholz und schwarzem „Impala“ Granit gefertigten Waschtische bilden einen geschmackvollen Kontrast zum hellen „Rosa Portogallo“ Marmor. Zum Objekt UNSERE BUSINESS & LIFESTYLE-PARTNER GERHARD GROGER PHOTOGRAPHY LEIDENSCHAFT GÜNTHER VILLGRATTNER SINNESVIELFALT Fotografie ist inspirierend und wohltuend. Es gibt keine bessere und schönere Art einen Moment einzufangen und ihm die Ewigkeit zu schenken. Das Motiv ist nicht entscheidend. Mit meiner Kunst beabsichtige ich niemals rein Dekoratives. Meine Werke zeigen Themen die mich beschäftigen. Ich lade den Betrachter dazu ein in die Selbstreflektion zu treten. Zum Partner Zum Partner Das exklusive Immobilienportal für Wohnästheten und Immobilienprofis www.luxus-liegenschaften.de SANTA MARIA DEL CAMI - MALLORCA / SPANIEN LUXUSDOMIZIL MIT PANORAMABLICK ÜBER DIE BUCHT VON PALMA Die schöne Finca soll ca. zu Beginn des Jahres 2023 fertiggestellt werden und verfügt über drei Schlafzimmer, fünf Badezimmer, eine Bodega, Fitness- & Spabereich, einen Pool sowie über eine Tiefgarage mit Platz für drei Autos. Der malerische Ausblick auf die Berge und die Bucht von Palma ist definitiv ein Highlight dieses Bauprojektes. Insgesamt beinhaltet dieses Projekt vier individuelle Fincas, welche alle in idyllischer Lage in „Santa Maria del Cami“ liegen. Mehr Details zu diesem wunderbaren Anwesen finden Sie unter: Zum Objekt Oder besuchen Sie unser exklusives Immobilienportal www.luxus-liegenschaften.de unter: Zur Website Private Residences - Luxury Real Estate Group Private Residences Mallorca S.L. Carretera des Port 147, 1º A 07157 Puerto Andratx Mallorca - Spanien Tel: Headoffice Kitzbühel +43 5356 635 90 0 Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH (verantwortlich für den Inhalt) Franz-Reisch-Str. 11 6370 Kitzbühel Tirol - Österreich Tel: +43 5356 635 90 0 Private Residences Premium Client Office GmbH Neuhofstrasse 5a 6340 Baar Schweiz Tel: +41 41 761 05 10 Für Ihre Hinweise und Anregungen: info@private-residences.net Dieser Newsletter wird an Kunden und Partner der Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH, der Private Residences Mallorca S.L. und der Private Residences Premium Client Office GmbH versandt, die seit dem 01.04.2006 mit uns Kontakt aufgenommen haben, in einer Geschäftsbeziehung zu uns stehen oder diesen Newsletter auf www.private-residences.net angefordert haben (opt in). Sollten Sie unsere Newsletter zukünftig nicht mehr erhalten wollen, klicken Sie bitte hier. 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