NEUES AUS DER PRIVATE RESIDENCES IMMOBILIENWELT "EIN SICHERES ZUHAUSE IN DEN KITZBÜHELER ALPEN“ / DEZEMBER 2020 Liebe Immobilienfreunde, zum Ausklang dieses für uns alle sehr ungewöhnlichen und fast surrealen Jahres, nähern wir uns nun endlich der ruhigeren und besinnlichen Zeit. Was bleibt ist zunehmend die Erkenntnis, dass es nur zwei Dinge im Leben gibt die wirklich von Bedeutung und Wichtigkeit sind – unsere Gesundheit die unbezahlbar und so zerbrechlich ist und ein "Zuhause" für die Familie, für die Liebsten und für uns selbst, in dem wir ankommen, privat sein und uns sicher fühlen können. Hier zeigen sich gerade jetzt die Kitzbüheler Alpen als echter Fels in der Brandung und sicherer Rückzugsort in unwägbaren Zeiten – mit einem Immobilienmarkt dessen Wertbeständigkeit und Stabilität sich gerade in den letzten Monaten nochmals erheblich intensiviert haben. Als Wegbegleiter auf der Suche nach Ihrem ganz persönlichen Wohntraum, Ihrem zukünftigen „Zuhause“ in den Kitzbüheler Alpen möchten wir uns an dieser Stelle, auch in diesem Jahr, ganz herzlich für Ihr Vertrauen und Ihr Interesse an unserem Unternehmen, unseren Immobilien und Dienstleistungen bedanken und Ihnen und Ihrer Familie gesegnete und besinnliche Weihnachtstage wünschen. Lassen Sie sich von unseren weihnachtlichen Immobilien-Highlights inspirieren und kommen Sie gesund und wohlbehalten ins Neue Jahr 2021, in dem wir Ihnen wie gewohnt für all Ihre Fragen und persönlichen Anliegen sehr gerne zur Verfügung stehen. Wir wünschen Ihnen wunderschöne Weihnachten im Kreise Ihrer Liebsten! Mit herzlichen Grüßen aus Kitzbühel! Klaus-Rainer Fabi & das gesamte Private Residences-Team CEO/Inhaber OBJEKTNR.: FS239 EXKLUSIVES LANDHAUS IN WUNDERVOLLER AUSSICHTSLAGE In sonniger und ruhiger Tallage von Aurach präsentiert sich dieses perfekt designte Schmuckstück. Uneinsehbar, inmitten eines hübsch angelegten Gartens mit Schwimmteich garantiert es absolute Privatsphäre. Hier wurden Tradition und Zeitgeist harmonisch miteinander vereint und das einzigartige Interieur-Konzept begeistert mit exquisitem Qualitätsstandard. Specials wie der "Man Cave", ein sensationeller Weinkeller und der herausragende Spa-Bereich erfüllen Wohnträume auf höchstem Niveau! Zum Objekt OBJEKTNR.: UL076 ALPINER LIFESTYLE IN VOLLKOMMENER PERFEKTION Unweit vom Zentrum Kitzbühels entfernt, präsentiert sich dieses exklusive Anwesen in einer sonnigen Höhenlage am Fuße des Kitzbüheler Horns. Das großzügige Wohnraumkonzept bietet Ihnen als zünftigem Besitzer alpines Wohlfühlambiente und modernsten Komfort sowie genügend Raum und private Rückzugsbereiche für die Unterbringung Ihrer Familie und Gäste. Ein absolutes Highlight am aktuellen Kitzbüheler-Immobilienmarkt! Zum Objekt OBJEKTNR.: JH536 DOPPELCHALET „PRAMA-JUWEL“ – Haus 1 Mit dem „Prama-Juwel“ entstehen zwei exklusive Chalets, die alle Attribute einer Wunschimmobilie im Herzen der Kitzbüheler Alpen vereinen: herrliche Aussichtslage, ein tolles Raumkonzept, eine sehr hochwertige Ausstattung sowie eine edle Einrichtung und natürlich die für Tirol so typische, gemütliche Atmosphäre. Zum Objekt OBJEKTNR.: HU033 Bezauberndes Neubau-Chalet im schönen Pillerseetal Die bezaubernden Neubau-Chalets „Zwoara“, welche in Massivholzbauweise errichtet wurden, befinden sich in einer ruhigen, sehr gepflegten Wohngegend von St. Ulrich im schönen Pillerseetal. Neben dem traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt zeichnet sich dieses Neubauprojekt durch eine äußerst gelungene Planung, hochwertige Qualität in allen Bereichen und ein sehr attraktives Preis- /Leistungsverhältnis aus. Zum Objekt OBJEKTNR.: DR219 LUXURIÖSES WOHNEN AM WILDEN KAISER Schipistennähe gepaart mit einem atemberaubenden Kaiserblick, Ruhe und unzähligen Sonnenstunden stellen sicherlich ein besonderes Wohnerlebnis in den Kitzbüheler Alpen dar. Der Charme dieser Immobilie wird durch die hochwertige Ausstattung und durch das großzügige Wohnkonzept mit 4 Schlafzimmern und Bädern en suite unterstrichen. Die südostseitige, eigenständige Haushälfte mit 3 Schlafzimmern, Bädern en suite und einer Wohnnutzfläche von knapp 160 Quadratmetern ist ebenfalls zu erwerben. Zum Objekt OBJEKTNR.: OC679 MODERNES, GEMÜTLICHES „FAMILY HOME“ Dieses trendige „Family Home“ vereint etliche Faktoren die Ihnen eine erhebliche Lebensqualität garantieren. So wurde neben der zentralen Lage inmitten von Kirchberg und einem anspruchsvollen Raumkonzept, größter Wert auf die ganzheitliche Verwendung von hochwertigsten Materialien gelegt. Diese Traumimmobilie begeistert mit einer äußerst gelungenen Kombination aus moderner, großzügiger Architektur und edlem, gemütlich-alpinem Interieur Design. Zum Objekt MIETOBJEKT NR.: CL825 TRENDIGE GARTENWOHNUNG IN ZENTRUMSNAHER LAGE Die äußerst gelungene Kombination aus modernen und traditionellen Elementen sowie die sonnige Lage in unmittelbarer Nähe zum beliebten Schwarzsee zeichnen dieses Neubau- Apartment besonders aus. High-end Technik und edles Design in allen Bereichen, in Kombination mit alpinem Lifestyle, garantieren Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Wohnung wird möbliert vermietet. Zum Objekt Das exklusive Immobilienportal für Wohnästheten und Immobilienprofis www.luxus-liegenschaften.de Luxus Liegenschaften präsentiert: HIGH-CLASS LIVING & MEDITERRANER LIFESTYLE DELUXE Diese Luxusvilla zeichnet sich durch einen ausgeprägten einladenden Charakter und die perfekte Harmonie zwischen Innen- und Außenbereich aus. Das Wohnzimmer, die geräumige Küche, der Essbereich draußen und die Terrasse neben dem Pool sind die Orte, an denen sich wahrscheinlich die meisten Aktivitäten im Haus konzentrieren werden. Helle Farben, Holz- und Grautöne wurden äußerst gelungen mit Naturstein kombiniert. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung begeistern und leben Sie Ihren mediterranen Wohntraum deluxe! Mehr Details zu dieser Designervilla finden Sie unter: Zum Objekt Oder besuchen Sie unser exklusives Immobilienportal www.luxus-liegenschaften.de unter: Zur Website LUXURIÖSE DESIGNERVILLA IN 1. MEERESLINIE Diese 2020 komplett renovierte Villa befindet sich direkt am Meer in Palmanova und verfügt über einen komfortablen privaten Zugang zum Meer. Die Aussicht ist nicht nur tagsüber spektakulär, sondern auch nachts, wenn die gesamte Küste rund um die Bucht beleuchtet ist. Die Luxusvilla erstreckt sich über zwei Etagen und bietet einen großen Flur, ein Wohnzimmer mit Küche mit Zugang zur Terrasse, vier Schlafzimmer und vier Badezimmer. Im Untergeschoss befindet sich ein völlig unabhängiges Gästeapartment und es gibt genügend Platz für ein Fitnessstudio, einen Kinoraum, einen Wellnessbereich usw. Ein wunderschöner Pool und eine Garage vervollständigen diese wundervolle Immobilie in ruhiger Lage mit viel Privatsphäre. Mehr Details zu diesem mediterranen Wohntraum finden Sie unter: Zum Objekt Oder besuchen Sie unser exklusives Immobilienportal www.luxus-liegenschaften.de unter: Zur Website Private Residences - Luxury Real Estate Group Private Residences Mallorca S.L. Carretera des Port 147, 1º A 07157 Puerto Andratx Mallorca - Spanien Tel: Headoffice Kitzbühel +43 5356 635 90 0 Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH (verantwortlich für den Inhalt) Franz-Reisch-Str. 11 6370 Kitzbühel Tirol - Österreich Tel: +43 5356 635 90 0 Private Residences Premium Client Office GmbH Neuhofstrasse 5a 6340 Baar Schweiz Tel: +41 41 761 05 10 Für Ihre Hinweise und Anregungen: info@private-residences.net Dieser Newsletter wird an Kunden und Partner der Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH, der Private Residences Mallorca S.L. und der Private Residences Premium Client Office GmbH versandt, die seit dem 01.04.2006 mit uns Kontakt aufgenommen haben, in einer Geschäftsbeziehung zu uns stehen oder diesen Newsletter auf www.private-residences.net angefordert haben (opt in). Sollten Sie unsere Newsletter zukünftig nicht mehr erhalten wollen, klicken Sie bitte hier. 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