NEUES AUS DER PRIVATE RESIDENCES IMMOBILIENWELT SCHWIERIGE ZEITEN ERÖFFNEN NEUE CHANCEN UND PERSPEKTIVEN! / APRIL 2020 Liebe Immobilienfreunde, sehr geehrte Kunden! In diesen für uns alle sicher schwierigen Zeiten mit einer deutlichen Einschränkung unserer Handlungs-, Kontakt- und geschäftlichen Bewegungsfreiheit, möchten wir Sie wissen lassen, dass die Private Residences Luxury Real Estate Group und unsere Berater auch weiterhin fest an Ihrer Seite stehen und Sie mit Rat und Tat rund um alle Ihre individuellen Immobilienfragen unterstützen. Gerade jetzt halten wir eine nachhaltige und persönliche Kommunikation mit maximaler Transparenz für sehr wichtig, um Sie über die Entwicklungen an unseren Standorten auf dem Laufenden zu halten. Auch hier bei uns in Österreich ist der normale Geschäftsbetrieb auf der Basis von behördlich angeordneten Schutzmaßnahmen weitestgehend eingestellt worden. Unsere Berater arbeiten aktuell von ihren Home-Offices aus, da auch wir unser Headoffice im Herzen von Kitzbühel für den Publikumsverkehr vorrübergehend schließen mussten. Mit Ende April/Anfang Mai, erwarten wir eine schrittweise Rückkehr zu einer gewissen Normalität unseres Geschäftsalltages. Für unseren Immobilienmarkt in den Kitzbüheler Alpen sind bisher keine wesentlichen Veränderungen zu erwarten – eher völlig neue Chancen! Die nach 2008 erneuten, sehr deutlichen Einbrüche an den Börsen- und Kapitalmärkten zeigen nun einmal mehr, wie werthaltig und krisenstabil ausgesuchter Grund- und Immobilienbesitz in diesen Zeiten sind. Es ist daher davon auszugehen, dass vor allem auch in Hinblick auf unseren sehr wertstabilen Standort in Kitzbühel, kurz- und mittelfristig eine neue, generelle Umorientierung und Kapitalflucht vieler Anleger und vermögender Privatkunden, hin zu vermehrten Immobilien-Investitionen in den Kitzbüheler Alpen stattfinden wird. Die nun zunächst für die Sommermonate zu erwartende vorrübergehende Stagnation der Immobilienpreise in dieser Region bietet daher für kluge Investoren und dauerhaft suchende Immobilien-Liebhaber in den kommenden Wochen und Monaten auch hochinteressante Investitionschancen und lukrative Gelegenheiten. Gerne präsentieren wir Ihnen daher auch mit dieser Ausgabe wieder einige interessante Objekte unseres internationalen Portfolios und freuen uns auf Ihre Anfragen oder Ihr individuelles Feedback. Bleiben Sie gesund! Es grüßen Sie herzlich Klaus-Rainer Fabi und das gesamte Private Residences-Team CEO/Inhaber OBJEKTNR.: LD594 HIGH-CLASS LIVING & ALPINER LIFESTYLE DELUXE Bei diesem Angebot der Superlative in einer der schönsten Lagen von Going kann grundsätzlich alles als Highlight bezeichnet werden. Neben der traumhaften Einbettung in einen idyllischen Weiler, dem äußerst attraktiven Gebäude und der absolut edlen Möblierung und Ausstattung in sämtlichen Bereichen begeistert dieses Luxuschalet mit unvergleichbarem Panoramablick auf den Wilden Kaiser! Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem Wohnjuwel begeistern und leben Sie Ihren alpinen Wohntraum! Zum Objekt OBJEKTNR.: PL214 ALPINER WOHNTRAUM MIT SKI IN & SKI OUT Dieses trendige Neubau-Chalet in wundervoller Ski in & Ski out Lage von Ellmau begeistert mit allen Annehmlichkeiten eines luxuriösen und modernen Familienchalets. Neben dem herrlichen Ausblick auf das Massiv des Wilden Kaisers gewähren vier Suiten, jeweils mit eigenem Bad, jedem Familienmitglied Privatsphäre. Hochwertigste Materialien, eine trendige Ausstattung mit italienischen Designermöbeln und maßgefertigte Tischlereinbauten sorgen in Kombination mit dem eleganten Raumkonzept für eine Lebensqualität auf sehr hohem Niveau! Zum Objekt OBJEKTNR.: WX516 LUXURIÖSES ALPENCHALET IN BEGEHRTER SONNENLAGE Dieses Alpenchalet begeistert durch sein stimmiges und wohldurchdachtes Wohnkonzept, eingebettet in eine schöne Sonnenlage von Reith bei Kitzbühel. Durch die Verwendung von ausgesprochen hochwertigen Materialien und in Kombination mit der stylischen Einrichtung und hochwertigem Altholz wurde hier ein Objekt mit hohem Wohlfühlcharakter geschaffen. Die äußerst gefragte Lage sowie das interessante Preis-/Leistungsverhältnis sollten definitiv hervorgehoben werden. Zum Objekt OBJEKTNR.: CX637 RARITÄT – CHARMANTES LANDHAUS MIT FREIZEITWOHNSITZ Dieses hier angebotene, möblierte Landhaus mit Freizeitwohnsitzwidmung glänzt durch neuwertige Bausubstanz sowie einer hochwertigen Ausstattung und einem großzügigen Raumangebot. Mit dieser Immobilie erwerben Sie ein sehr schönes Heim in den Tiroler Bergen, das durch Vermietung zusätzlich Rendite schaffen könnte. Zum Objekt OBJEKTNR.: JQ967 TRINITY LODGES – LUXUSDOMIZIL MIT ALPINEM LIFESTYLE Mit der hier angebotenen Gartenwohnung der TRINITY LODGES erwerben Sie ein Eigenheim, welches die drei wichtigsten Komponenten für ein perfektes Zuhause vereint: sonnige und ruhige Lage, wunderschöne Aussicht und ein luxuriös-gemütlicher Wohnkomfort. Garden Living "W2" begeistert zudem mit einer hochwertigen Gartengestaltung und außergewöhnlichen Highlights wie einem offenen Outdoorkamin oder einem beheizten Innenhof. Zum Objekt OBJEKTNR.: BU273 STYLISCHES PENTHOUSE MIT WOHLFÜHLFLAIR Ein elegant und gleichzeitig gemütlich ausgestattetes Penthouse-Apartment mit beeindruckend angelegten Garten-Dachterrassen und fantastischem Panoramablick inmitten einer der schönsten Gegenden der Kitzbüheler Alpen – hier wird man inspiriert Lebensqualität pur zu genießen! Zum Objekt MIETOBJEKT NR.: JL657 RESIDIEREN DELUXE, IN EINZIGARTIGER SONNENPLATEAULAGE Das hier angebotene, sehr attraktive Mietobjekt besticht durch die einzigartig idyllische Lage, den atemberaubenden Kaiserblick und die unmittelbare Nähe zum Skigebiet. Der trendig- alpine Chalet-Stil, das geschickte Raumkonzept und heimische Handwerkskunst, unter Verwendung hochwertigster Materialien, bieten modernsten Wohnkomfort & alpinen Lifestyle deluxe! Zum Objekt Das exklusive Immobilienportal für Wohnästheten und Immobilienprofis www.luxus-liegenschaften.de Luxus Liegenschaften präsentiert: MODERNE LUXUSVILLA IN TOPLAGE VON SANTA PONSA Diese Luxusvilla in modern-mediterranem Stil präsentiert sich in exzellenter Lage in Santa Ponsa. Das Haus zeichnet sich durch seine gemütliche Atmosphäre und das äußerst durchdachte Raumkonzept aus. Es ist die ideale Immobilie für eine Familie mit Kindern. Die Villa wurde 2015 erbaut und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Der Garten, die teilweise überdachten Terrassen, der Grillplatz und der große Swimmingpool laden Sie ein, das Leben im Freien mit Blick auf den Wald und auf das Meer zu genießen. Mehr Details zu dieser mediterranen Traumimmobilie finden Sie unter: Zum Objekt Oder besuchen Sie unser exklusives Immobilienportal www.luxus-liegenschaften.de unter: Zur Website IBIZA – LUXUSVILLA MIT ATEMBERAUBENDEM MEERBLICK Die Villa K. ist zweifellos eine der schönsten und luxuriösesten Villen auf Ibiza. Sie wurde gerade erst mit modernen Designermerkmalen und höchsten Luxusstandards fertiggestellt. Mit großer Privatsphäre und Meerblick befindet sich das Anwesen an der Südostküste der Insel, in der Privatgemeinde Roca Llisa. Das Anwesen verfügt über einen schönen Poolbereich, Essbereiche im Freien, einen Chill-out-Bereich und eine fabelhafte Dachterrasse mit Jacuzzi, von dem aus Sie den Blick auf das Land und das Meer genießen können. Mehr Details zu dieser mediterranen Traumimmobilie finden Sie unter: Zum Objekt Oder besuchen Sie unser exklusives Immobilienportal www.luxus-liegenschaften.de unter: Zur Website Private Residences - Luxury Real Estate Group Private Residences Mallorca S.L. Carretera des Port 147, 1º A 07157 Puerto Andratx Mallorca - Spanien Tel: Headoffice Kitzbühel +43 5356 635 90 0 Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH (verantwortlich für den Inhalt) Franz-Reisch-Str. 11 6370 Kitzbühel Tirol - Österreich Tel: +43 5356 635 90 0 Private Residences Premium Client Office GmbH Neuhofstrasse 5a 6340 Baar Schweiz Tel: +41 41 761 05 10 Für Ihre Hinweise und Anregungen: info@private-residences.net Dieser Newsletter wird an Kunden und Partner der Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH, der Private Residences Mallorca S.L. und der Private Residences Premium Client Office GmbH versandt, die seit dem 01.04.2006 mit uns Kontakt aufgenommen haben, in einer Geschäftsbeziehung zu uns stehen oder diesen Newsletter auf www.private-residences.net angefordert haben (opt in). Sollten Sie unsere Newsletter zukünftig nicht mehr erhalten wollen, klicken Sie bitte hier. 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