NEUES AUS DER PRIVATE RESIDENCES IMMOBILIENWELT ALMSOMMER DELUXE / JULI 2019 Liebe Immobilienfreunde, die Sommermonate verwöhnen nicht nur mit wundervollen Temperaturen und herrlichem Wanderwetter – Kitzbühel präsentiert sich in den kommenden Wochen abermals auch mit hochkarätigen sportlichen Events und glamourösen Lifestyle-Partys. Das international bekannte ATP-Tennisturnier, bei dem die weltbesten Tenniscracks den Center-Court zum Brodeln bringen werden, die beliebte „Almsommerparty“ auf Rosi´s Sonnbergstuben und der legendäre „Kitzbüheler Jahrmarkt“ sind nur einige der Sommer-Highlights. Vielleicht kombinieren Sie den Besuch eines dieser Events ja mit der Besichtigung Ihrer Traumimmobilie mit uns? Gerne nehmen wir Sie aber auch mit ans Mittelmeer, an die wunderschönen Strände von Sylt oder entführen Sie mit unserer exklusiven Immobilen- und Vermarktungsplattform www.luxus-liegenschaften.de in eine der angesagten pulsierenden Metropolen. Passend dazu präsentieren wir Ihnen im heutigen Newsletter einige unserer schönsten Immobilien-Highlights und stehen Ihnen jederzeit sehr gerne telefonisch oder auch persönlich in unserem Head Office in Kitzbühel zur Verfügung! Mit herzlichen Grüßen, Klaus-Rainer Fabi & Ihr Private Residences-Team CEO/Inhaber OBJEKTNR.: QC973 TRAUMHAFTES RESIDIEREN MIT FANTASTISCHEM AUSBLICK AUF DEN WILDEN KAISER Dieses edle Penthouse mit atemberaubendem Panoramablick auf den Wilden Kaiser präsentiert sich in einem architektonisch ansprechenden Gebäude und beeindruckt neben dem großzügigen, offenen Wohnkonzept, mit hochwertigen Bau- und Ausstattungsmaterialien sowie edler Teilmöblierung. Eine äußerst gelungene Kombination aus gemütlich-alpinem Wohlfühlambiente und modernem Interieur-Designkonzept. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung begeistern und verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum in den Kitzbüheler Alpen! Zum Objekt OBJEKTNR.: YX368 MODERNES DESIGN-HIGHLIGHT MIT GIGANTISCHEM PANORAMABLICK Dieses architektonische Meisterwerk in modernstem Stil, welches aus einem Haupthaus und einer angrenzenden Büro- bzw. Geschäftsfläche besteht, befindet sich in sonniger Lage von St. Johann in Tirol. Ein besonderes Highlight ist der wunderschön angelegte Garten mit Außenpool, Jacuzzi und einem idyllischen Biotop. Die ortsnahe Lage zur Marktgemeinde St. Johann sowie der fantastische Ausblick auf die umliegende Bergwelt - speziell auf das Bergmassiv des „Wilden Kaisers“ – runden die hier gebotene Lebensqualität perfekt ab! Zum Objekt OBJEKTNR.: IB229 EDLE PENTHOUSE-WOHNUNG MIT SENSATIONELLEM 360°-PANORAMABLICK Hier stellen wir Penthouse-Wohnungen vor, welche alle Faktoren für eine erstrebenswerte Lebens- und Wohnqualität garantieren. Die Kombination aus der idyllischen, aber dennoch zentralen Lage und der phänomenalen Aussicht auf das Massiv des „Wilder Kaiser“, zum Kitzbüheler Horn und die beeindruckende umliegende Bergwelt vermitteln Tirol pur. Auf ein anspruchsvolles Raumkonzept sowie die ganzheitliche Verwendung hochwertiger Materialien wird größter Wert gelegt und die Nähe zur populären Gamsstadt Kitzbühel und dem Barockstädtchen St. Johann stellen weitere attraktive Pluspunkte dar. Zum Objekt OBJEKTNR.: LF125 CHARMANTE MAISONETTE IN SONNIGER LAGE VON KIRCHBERG Dieses äußerst attraktive und sonnenverwöhnte Apartment in modern-alpinem Stil befindet sich in einer einmaligen Ruhelage von Kirchberg und begeistert mit einem fantastischen Ausblick auf die Kitzbüheler Bergwelt. Die hochwertige Bauqualität und die Verarbeitung von edelster Materialien und kleiner exklusiver Raffinessen zeichnet diese Immobilie besonders aus. Die gelungene Raumkonzeption in Kombination mit der trendigen und sehr hochwertigen Ausstattung machen dieses Apartment zu einem absoluten Highlight am aktuellen Kitzbüheler Immobilienmarkt! Zum Objekt MIETOBJEKT NR.: VT278 ERSTBEZUG – EXKLUSIV AUSGESTATTETES ALPENCHALET IN SONNIGER LAGE Die hier angebotene vollmöblierte und lichtdurchflutete Liegenschaft präsentiert sich auf drei exklusiv ausgestatteten Wohnebenen mit jeglichem erdenklichen Komfort und einem gemütlich -alpinen Wohlfühlambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Sichtdachstuhl und offenem Kamin im Obergeschoss, ist das Herzstück dieses Wohnjuwels. Besondere Highlights sind zudem der kleine Früchstücksbalkon, die große, überdachte Sonnenterasse, die einen wundervollen Blick auf die umliegende Tiroler Bergwelt eröffnet und der wunderschön angelegte Garten. Ein absolutes Miet-Highlight am aktuellen Kitzbüheler-Immobilienmarkt! Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung begeistern! Zum Objekt Das exklusive Immobilienportal für Wohnästheten und Immobilienprofis www.luxus-liegenschaften.de Luxus Liegenschaften präsentiert: EXKLUSIVES FINCA-ANWESEN MIT EIGENEM WEINBERG, POOL & FANTASTISCHEM MEERBLICK Repräsentatives Wohnen in einer der begehrtesten Lagen im Nordosten Mallorcas – ein Juwel in exponierter Lage! Die zweigeschossige Edel-Finca im landestypischen Stil, Baujahr 2000, liegt absolut ruhig auf einem rund 42.600 m² großem, zum Teil bewaldeten Grundstück. Der herrliche Weitblick über die Ebene bis zum Meer wird Sie begeistern. Besonderes Highlight: der Eigentümer dieser Immobilie wird zudem auch stolzer Besitzer eines Weinbergs mit eigener Produktion, für die eine wunderschöne Bodega in den Fels gehauen wurde. Bei optimaler Temperierung reift hier ein edler Tropfen. Die Exklusivität der Lage mit dem mediterranen Baustil und die Größe des Anwesens sind einmalig, ein solches Wohnjuwel finden Sie nur sehr selten im Verkauf! Mehr Details zu diesem exklusiven Finca-Anwesen finden Sie unter: Zum Objekt Oder besuchen Sie unser exklusives Immobilienportal www.luxus-liegenschaften.de unter: Zur Website MEDITERRANE VILLA MIT WUNDERVOLLEM GARTEN & GÄSTEAPARTMENT Diese wunderschöne Villa wurde 2007 erbaut und bietet drei große, exklusiv ausgestatte Schlafzimmer mit Badezimmer en suite im Haupthaus und ein separates Gästeapartment mit komfortablem Doppelschlafzimmer, ebenfalls mit Badezimmer en suite. Das Haupthaus beeindruckt mit einem großzügigen Wohn-Essbereich, hohen Decken und großen Panoramafenstern. Ein besonderes Highlight ist der wundervoll angelegte Garten mit altem Baumbestand, Pool und über überdachten Terrassen, die von jedem Raum des Hauses aus erreicht werden können – ideal für Familien und Gäste. Das Anwesen befindet sich in zentraler Lage von Nova Santa Ponsa – einem der gefragtesten Wohngebiete im Südwesten Mallorcas. Mehr Details zu diesem wunderschönen Anwesen finden Sie unter: Zum Objekt Oder besuchen Sie unser exklusives Immobilienportal www.luxus-liegenschaften.de unter: Zur Website SYLTER WOHNTRAUM – REEDGEDECKTE DOPPELHAUSHÄFTEN IN IDYLLISCHER DORFLAGE Endlose Sandstrände, wilde Dünen, malerische Heidelandschaft - Natur! Eingebettet in den idyllischen Ortskern von Braderup, präsentieren sich diese exklusiven Doppelhaushälften im typischen Friesenstil, mit Holzsprossenfenstern, klassischer Rotklinkerfassade und Reetdach. Die Doppelhaushaushälften beeindrucken mit einem lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit offenem Kamin, einem bis zum Giebel geöffneten Masterbedroom, großem Bad en suite mit Sauna und anderen gemütlich ausgestatteten Räumlichkeiten sowie einem großzügigem Entrébereich. Lassen Sie sich von der gemütlichen Wohnatmosphäre begeistern und leben Sie Ihren Sylter Wohntraum! Mehr Details zu diesen wunderschönen reetgedeckten Doppelhaushälften finden Sie unter: Zum Objekt Oder besuchen Sie unser exklusives Immobilienportal www.luxus-liegenschaften.de unter: Zur Website Private Residences - Luxury Real Estate Group Private Residences Mallorca S.L. Carretera des Port 147, 1º A 07157 Puerto Andratx Mallorca - Spanien Tel: Headoffice Kitzbühel +43 5356 635 90 0 Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH (verantwortlich für den Inhalt) Franz-Reisch-Str. 11 6370 Kitzbühel Tirol - Österreich Tel: +43 5356 635 90 0 Private Residences Premium Client Office GmbH Neuhofstrasse 5a 6340 Baar Schweiz Tel: +41 41 761 05 10 Für Ihre Hinweise und Anregungen: info@private-residences.net Dieser Newsletter wird an Kunden und Partner der Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH, der Private Residences Mallorca S.L. und der Private Residences Premium Client Office GmbH versandt, die seit dem 01.04.2006 mit uns Kontakt aufgenommen haben, in einer Geschäftsbeziehung zu uns stehen oder diesen Newsletter auf www.private-residences.net angefordert haben (opt in). Sollten Sie unsere Newsletter zukünftig nicht mehr erhalten wollen, klicken Sie bitte hier. 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