Living Moments - N°2 Edition 2014

7TaTYR 8ZXPY_^ Edition 2 · 2014 162 Entwicklung im Immobilienmarkt Balearen 2011–2013 Development of real estate market on the Balearic Islands 2011-2013 Jan Feb März April Mai Juni Juli Aug Sep Okt Nov Dez 1200 1000 800 600 400 200 0 2011 2012 2013 sas. Das aktuell laufende große Sanierungspro- jekt der Gemeinde Andratx für das gesamte Ha- fengebiet und die gezielte Erneuerung von Straßenbelägen, Wasser- und Abwasserleitun- gen, die Ausrüstung mit modernster Telekom- munikationstechnik sowie Straßenbeleuchtun- gen soll innerhalb der kommenden zwei Jahre fertiggestellt werden. Hierdurch ist eine weitere entscheidende Aufwertung aller Liegenschaf- ten im gesamten Hafengebiet zu erwarten. Für alle Ferienorte im Südwesten der Insel gilt die perfekte und kurze Anbindung an Palma und den internationalen Flughafen dort. Ein weiteres Plus ist die ganzjährige, sehr gut funk- tionierende Infrastruktur. Internationale Schu- len, exklusive Boutiquen im Hafen von Puerto Portals sowie in Palmas Altstadt, viele weitere Einkaufsmöglichkeiten und auch ganzjährig kulturelle Highlights mit viel Abwechslung und südlichem Flair sprechen im Vergleich zu den anderen eher saisonabhängigen Regionen der Insel für den bestens erschlossenen Südwesten Mallorcas, wobei der Luxus sich hier nicht auf- drängt und von den internationalen Residenten und Einheimischen dezent genossen wird. Hier werden Qualitätsimmobilien in Premiumlagen des Südwestens hauptsächlich im höheren Preissegment angeboten. Luxusneubauvillen mit traumhaftem Meerblick, Apartments an den lebhaften Häfen oder direkt an einem der beliebten Golfplätze im Südwesten sind entschei- dende Kriterien für dieWert- und Preisstabilität von klugen Immobilieninvestitionen und sollten bei einer Kaufentscheidung stets anhand der Wahl des richtigen Standorts frühzeitig berück- sichtigt werden. In den letzten 18 Monaten sind so bereits wieder einige sehr exklusive Luxusan- wesen im Preissegment von mehr als 5 Mio. Euro in Puerto de Andratx veräußert worden. Die ganzheitlich betrachtet erzielten Quadrat- meterpreise von über 23.000 Euro haben hierbei neue Maßstäbe auf der Insel gesetzt und zeigen, dass das Vertrauen in die Werthaltigkeit von Mallorca-Immobilien in Toplagen im Käufer- markt zurückgekehrt ist. Einzelne spektakuläre Neubauvorhaben lassen denMarkt hier in einem der schönsten Naturhäfen Mallorcas weiterhin auch für Investoren mehr als interessant er- scheinen. Auch im Apartmentbereich bietet die Region eine interessante und nachgefragte Aus- wahl in verschiedensten Preisbereichen und Lagen. Auch hier zählt: Je spektakulärer der Blick, die Lage und die Ausstattung, desto höher der Preis für das Apartment. Insgesamt ist zu sagen, dass sich der mallorqui- nische Immobilienmarkt allgemein wieder einer deutlich steigenden Nachfrage erfreut. Haben Sie individuelle oder persönliche Fragen zum aktuellen Immobilienmarkt oder Ihrem In- vestitions- oder Verkaufsvorhaben? Sprechen Sie uns jederzeit an. Wir beraten und begleiten Sie gerne persönlich. Ihr Private-Residences-TeamMallorca Das Vertrauen in die Werthaltigkeit von Mallorca-Immobilien in Toplagen im Käufermarkt ist zurückgekehrt Confidence in the stable value of Mallorcan properties in prime locations has returned to the buyer’s market Verkaufszahlen 2011-2013/ sales figures 2011-2013