Living Moments - N°1 Edition 2013

www.private-residences.net 7TaTYR 8ZXPY_^ 17 Gut zuWissen Good to Know Spanien: Vom 1. Juni 2013 an ist der Energieausweis für Häuser undWohnungen Pflicht Wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung auf Mal- lorca verkaufen oder vermieten wollen, müssen Sie vom 1. Juni 2013 an einen Energieausweis für diese Immobilie vorlegen. Bislang galt das nur für Neubauten, nach Inkrafttreten eines neuen Gesetzes in Spanien gilt dies aber nun auch für bereits bestehende Immobilien. Die spanische Regierung setzt damit – wenn auch deutlich verspätet – europäische Richtlinien in nationa- les Recht um. Das Königliche Dekret 235/2013 vom 5. April besagt unter anderem, dass der Inhaber der entsprechenden Immobilie ver- pflichtet ist, einen Energieausweis ausstellen zu lassen. Dieser Energieausweis ist zehn Jahre gül- tig und wird nur benötigt, wenn die Immobilie verkauft oder vermietet werden soll. Ausge- stellt wird der neue Energieausweis von ansäs- sigen Architekten. Gerne stellen wir Ihnen kos- tenlos einen zuverlässigen Kontakt zu einem unserer Kooperationspartner her. Spain: From June 1st, 2013, an energy certificate is compulsory for houses and apartments From 1 June 2013, if you wish to sell or rent your house in Majorca, you must produce an energy certificate for the property. Until now this only applied to new builds, however from next month a new law which will also apply to existing properties comes into force in Spain. The Spanish government is thereby transposing (rather late in the day) European guidelines into national law. The Royal Decree 235/2013 of 5 April states, among other things, that the owner of the cor- responding property has to produce an energy certificate. This energy certificate is valid for ten years and is only required if the property is sold or let. The new energy certificate will be issued by local architects.We are happy to put you in touch with one of our reliable partners, free of charge. Weitere interessante Expertentipps in voller Länge: Additional interesting expert tips in full length www.private-residences.net/#/DE/expertenmeinungen www.private-residences.net Austria: Re-regulation of property taxation With the introduction of the Stability Act 1 (StabG), property taxation in the business and private sphere was recently completely re-regulated. From now on the majority of property sales in Austria are taxed at the fixed tax rate of 25%. ❯ Read the full article at: www.private-residences.net Neuigkeiten/ News Österreich: Grundstücksbesteuerung neu geregelt Mit dem 1. Stabilitätsgesetz (StabG) wurde kürz- lich in Österreich die Grundstücksbesteuerung im betrieblichen wie auch im privaten Bereich völlig neu geregelt. Grundstücksveräußerungen werden nun fast durchgehend nur noch mit dem festen Steuersatz von 25 % besteuert. ❯ Lesen Sie den vollständigen Artikel auf: Spanien: Immobilienkauf – welche Steuern muss ich zahlen? Seit Beginn dieses Jahres haben sich einige Steuersätze wie z.B. die Grunderwerbssteuer verändert, der Höchstsatz liegt nun bei 10 %. Spain: Acquisition of high-end properties – Which taxes do I have to pay? Since the beginning of this year some tax rates, such as the land transfer tax, have changed, the highest rate is now 10%.