Living Moments - N°1 Edition 2013

www.private-residences.net 7TaTYR 8ZXPY_^ Grundstücksfläche / Plot area : 2.500 m 2 Wohnnutzfläche / Constructed area: 700 m 2 Schlafzimmer / Bedrooms: 6 Bäder / Bathrooms: 6 Preis / Price: auf Anfrage / on request Nur rund zehn Minuten zu Fuß sind es hinunter zu den schönen Bootsliegeplätzen, den Spezialitä- tenrestaurants sowie den exklusiven Boutiquen des Ortes Within only ten minutes on foot, you can walk down to the beautiful ship berths, the specialty restaurants and the exclusive boutiques of the village Die schönen Außenflächen, die das Haus umgeben, sind zum größten Teil mit gepflegtem Rasen versehen. Über eine ge- schwungene Steintreppe gelangen Sie von der Terrasse hinab auf die große Poolebene. Verschiedene großzügige Terrassen erlauben es Ihnen, zu jeder Tageszeit das passende Plätzchen zu finden. Für die Mittagshitze bietet sich der schattige In- nenhof an, am Abend sitzt man gerne oberhalb des Pools, um die beleuchtete Hafenkulisse zu bestaunen. Gäste können Sie bequem im stilvoll hergerichteten Gästehaus beherbergen. Auch an einen separaten Bereich für Hausangestellte wurde gedacht, sodass sich der neue Hausherr zu keiner Zeit gestört fühlt. Die kleine Urbanisation, in der die Villa erbaut wurde, liegt sehr privat, aber dennoch verkehrsgünstig. Sie erreichen die nächsten Orte Camp de Mar mit seinem schönen Golfplatz und Andratx, das Ihnen eine sehr gut aus- gebaute Infrastruktur bietet, in ca. 5 Minuten mit dem Auto. Der lange Sandstrand des kleinen Sommerdorfes St. Elm liegt ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt. £ Weitere Informationen zum Objekt: www.diamonds-of-realestate.com £ Further property information: www.diamonds-of-realestate.com The beautiful exterior area surrounding this residence is mostly laid out with well-tended lawns. Via a curved staircase you reach the generous pool area from the terrace downstairs. Sev- eral spacious terraces allow you to find the perfect place at any time of the day. If you wish, you can also enjoy the shade in the inner courtyard during the midday heat, or marvel at the ligh- ted harbour setting from above the pool in the evening. Seve- ral spacious terraces allow you to find a cosy place at any time of the day. If you wish, you can also enjoy the shade or in the evening marvel at the lighted harbour setting. You can conve- niently accommodate guests in the specially built guest house with two bedrooms, a living room, bathroom and a kitchen unit. A separate area for your domestic staff was also taken into consideration; they can as well be accommodated in a small apartment so that the owner will not feel disturbed. The small urbanization in which this mansion was built is situa- ted in a private, yet convenient location. You will reach the nearest villages of Camp de Mar with its beautiful golf course and Andratx, which offers you an extremely well-developed infrastructure, in only about five minutes by car. It is only a few minutes’ drive to the extensive sandy beach of the small summer village of St. Elm. 109