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Property-No. XW750

Bezauberndes Landhaus in idyllischer Lage von St. Johann

Price: € 4.500.000,-
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Property-No. XW750
Location ST. JOHANN
Living area/utlitity area 280 m²
Plot 1,029 m²
Bedroom(s) 4
Bathroom(s) 3
Energy Efficency Rating (EER) in progress
Price: € 4.500.000,-
Highlights

In sonniger und ruhiger Toplage von St. Johann in Tirol befindet sich dieses charmante Landhaus. Durch die kleine Anhöhe wird Ihnen ein herrlicher Blick auf den Wilden Kaiser und die umliegende Bergwelt geboten. Der große, lichtdurchflutete Wohn- Essbereich mit großen Fensterfronten, offenem Kamin und Sichtdachstuhl ist das Herzstück dieser außergewöhnlichen Immobilie, die aufgrund der speziellen Holzblockbauweise ein besonders gemütliches Ambiente vermittelt.

Die vier geräumigen Schlafzimmer sind mit edlen Boxspringbetten und Kleiderschränken ausgestattet. Zwei Badezimmer komplettieren diese Etage. Ein besonderes Highlight ist zudem der große Garten auf der Rückseite des Hauses der absolute Privatsphäre zu allen Seiten bietet.

 

Im Souterrain stehen zwei große Multifunktionsräume zur individuellen Nutzung (Wellness, Gästezimmer etc.) zur Verfügung. Eine Öl- Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme. Für Ihren Fuhrpark stehen eine Garage für zwei Autos sowie genügend Außenstellplätze zur Verfügung.

 

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung begeistern und leben Sie Ihren alpinen Wohntraum!

shortfacts

St. Johann – charmantes Landhaus mit ca. 280 m² Wohn-/Nutfläche und 1.029 m² Grundstücksfläche, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, Gäste-WC, Wohn- u. Essbereich mit Kamin, hochwertige Einbauküche, großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe, im Untergeschoss 2 zusätzliche Multifunktionsräume zur individuellen Nutzung (Gästezimmer, Fitness- oder Wellnessbereich etc.) großer Garten, Öl- Zentralheizung, Keller, Doppelgarage für 2 Autos, 2 Außenstellplätze, Energieausweis in Arbeit.

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If you are particularly interested in this property and if you are planning a viewing of it or any other properties in the near future, then please take advantage of the opportunity to have your visit to the site sensibly coordinated with targeted property inspections by our team of consultants, and agree on a specific date for the personal visit and inspection of your desired property.

We will be happy to provide you with comprehensive assistance during your entire stay on site and, if desired, we could also organise your accommodation at preferential rates with our exclusive hotel partners.

We look forward to meeting you soon.
Sincerely, Your Private Residences Team

 

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Franz-Reisch-Straße 11 I 6370 Kitzbühel, Tirol – Austria
Telephone: +43 5356 635900
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Sincerely, Your Private Residences Team

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